Смета - часть рабочей документации. Она необходима для любой стройки, любых работ. По смете определяют, сколько денег требуется стройке. Сколько их нужно для производства работ? В статье мы постарались рассказать, как заполняется смета, откуда брать для этого данные? Что такое индексы и коэффициенты? Из чего складывается сметная стоимость? Все не так сложно, как кажется.

В чем может помочь эта статья?

Статья поможет немного понять вопрос. Разобраться в сметах на начальном уровне. Здесь лишь общие понятия о составе сметы, примеры смет на монтаж. Немного об индексах и коэффициентах. Подробно о составлении смет для рассматривается в МДС 81-35. 2001.

Титульный лист

Рассмотрим, как читать сметы, на примере. Смета на монтаж сплит-системы (таблица на рисунке ниже) содержит 13 граф. Существуют и другие виды бланков, разнящиеся количеством граф. Но принцип везде похож и информация в графах схожа. Номера позиций текста, идущего ниже, соответствуют номерам на картинке примера сметы. Пример сметы на монтаж составлен для этой статьи и не привязан к какому-либо конкретному объекту.

1. Вверху слева расположен блок - «Согласовано». В нем прописывается подрядчик. Тот, кто выполняет работы. Указывается организация и данные руководителя. Здесь же ставится его подпись и печать.

2. Вверху справа расположен блок - «Утверждаю», содержащий должность, фамилию, инициалы и подпись руководителя заказчика. На блок «Утверждаю» тоже ставится печать.

3. Наименование стройки - место выполнения работ. В одной стройке могу быть объединены несколько частей работ.

4. Номер сметы. По нормативным документам принят такой порядок нумерации:

• первые 2 цифры - номер раздела сводного сметного расчета;
• вторая и третья - номер строки в его разделе;
• третья и четвертая - номер сметы в этом объектном сметном расчете.

В примере номер сметы не поставлен. Она не входит в какую-либо документацию.

5. Наименование объекта, работ и затрат. Описание работ с указанием наименования и адреса объекта.

6. Основание. На основании чего формировалась смета? Это может быть чертеж, техническое задание. Указываем, например техническое задание.

7. Сметная стоимость работ. Сумма сметы на монтажные работы прописанная в тысячах рублей. Указание суммы именно в тысячах рублей регламентировано МДС 81-35.2001.

8. Средства на оплату труда. Сколько должны заплатить рабочим теоретически?

9. Нормативная трудоемкость. Сумма человеко-часов без учета простоев, необходимых для выполнения работ.

10. Обоснование сметной стоимости. Смета примера составлена в текущих (прогнозных) ценах на I квартал 2018 года (но бывает индексация помесячная). Все расценки записываются в ценах 2001 года, а затем при помощи коэффициентов переводят в цены настоящего периода. Такой метод называют базисно-индексным.

Табличная часть сметы примера сметы на монтаж сплит-системы

Шапка сметы включает столбцы:

1. Номер расценки.

2. Шифр и номер норматива. Указывает, в каких нормативах составлена смета и по какому приказу действует данная нормативная база. В данном случае используется справочник ФЕР (федеральные единичные строительные расценки). Цифры в названии расценки означают номера: сборника - раздела - таблицы-расценки.

3. Наименование работ, затрат и единица расценки. Описывается сама работа (так же, как она прописана в расценке), измеритель расценки (в данном случае 1 сплит-система). Далее в наименовании расценки прописываются коэффициенты к позициям и индексы позиций.

4. Количество. Проставляется количество, учитывая измеритель расценки. В данном примере - это одна сплит-система.

Стоимость единицы (блок 1). Этот блок включает текущую базовую цену и ее элементы.

5. Всего/ оплата труда.

6. Эксплуатация машин/ в т. ч. оплата труда (машинистов).

7. Материалы.

Общая стоимость (блок 2). Получается умножением стоимость единицы на количество.

9. Оплата труда.

10. Эксплуатация машин/ в т. ч. оплата труда (машинистов).

11. Материалы.

Затраты труда рабочих (блок 3), не связанных с обслуживанием машин, чел. час.

12. На единицу.

Есть еще разбивка сметы на разделы. Строгих правил не существует. Разбивают логически. По разделу всегда подводится итог.

Что означают цифры таблицы сметы?

Метод составления рассматриваемой сметы - базисно-индексный. Цены в ней указаны на уровне цен 2001 и называются базовыми. Чтобы перевести цены в уровень текущих, базовую цену умножают на индекс. Прямые расценки сразу перевести в уровень текущих цен нельзя, т. к. для них нет индекса. Индексы есть для элементов затрат. Смета составляется в элементах затрат.

Всего их четыре:

• оплата труда рабочих - ОЗП;
• эксплуатация машин - ЭМ;
• оплата труда машинистов - ЗПМ;
• стоимость материалов.

Где в таблице искать прямые затраты:

Где в таблице искать элементы затрат:

Как в нормативе ФЕР 20-06-018-04, прописаны элементы затрат. Здесь же можно посмотреть, какие материалы вошли в расценку, а какие остались неучтенными.

Поэтому, чтобы узнать реальную цену работ, нужно цены элементов затрат 2001 года умножить на индексы и суммировать. Если в расценке заполнен столбец "Материалы", это означает, что в единице расценки сидит такое количество материалов. Это можно посмотреть в примере расценки на установку сплит системы (строка № 1). Бывают материалы, не включенные в расценку. Тогда они называются неучтенными и вписываются отдельной строкой (позиции с 3 по 9 настоящей сметы).

Сметные коэффициенты

Кроме индексов существуют коэффициенты. Они начисляются на элементы единичных расценок. Указываются в графе 3. Коэффициенты могут быть разные (для деревянных конструкций, для земляных работ, на демонтаж, на работу в зимних условиях...). Все их можно найти в журналах, сборниках расценок и в МДС 81-35.2001. Коэффициенты начисляются на элементы единичных расценок. Они могут быть и понижающими (например, на демонтаж), и повышающими (например, стесненность).

В конце сметы все затраты суммируются. В данном варианте заполнения сметы сначала идет строка затрат в ценах 2001 года. Затем строка с текущими ценами, где учтены все индексы расценок. Потом идет столбец - "Трудозатраты" .

Следующие две строки:

• СП (сметная прибыль).
• НР (накладные расходы).

Коэффициенты к ним указаны в расценках. Подробнее о расчете СП можно можно узнать из МДС 81-25.2001, а о расчете НР - из МДС 81-33.2004.

После раздел "Итого" разбивается на элементы затрат.

Идет начисление непредвиденных расходов.

Если в смете есть разделы, то итоги сметы складываются из итогов разделов.

В конце ставятся и расшифровываются подписи:

Составил (инженер ФИО).

Проверил (инженер ФИО).

ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМ
СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В СФЕРЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ

Раздел 1. Порядок заполнения формы локального сметного расчета (сметы) (Образец №1)

1.1 Общие положения

Форма локального сметного расчета (сметы) Образец №1 применяется при использовании базисно-индексного метода расчета.

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению
к показателям стоимости, определенным в базисном уровне цен.

Сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления (с указанием месяца и года
ее составления).

Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации указывается в двух уровнях цен:

В базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен по состоянию на 1 января 2000 года;

В текущем уровне, определяемом на основе действующих показателей сметных нормативов по состоянию на 1 января 2000 года, текущих
и прогнозных индексов и цен на ресурсы, сложившихся ко времени составления сметной документации или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.

Для определения стоимости в текущих (прогнозных) ценах могут применяться индексы:

По статьям затрат к показателям базисной стоимости элементов прямых затрат локального сметного расчета (сметы), с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей, монтажников, механизаторов и пусконаладочного персонала
по действующим нормативам.

К итогу локального сметного расчета (сметы) или полной сметной стоимости, определенной в базисном уровне цен с учетом накладных расходов и сметной прибыли.

При применении индексов по статьям затрат определение стоимости работ в текущем (прогнозном) уровне цен производится по каждой позиции локального сметного расчета (сметы). Значения элементов прямых затрат
в текущем уровне цен определяются путем перемножения общего количества работы по позиции, стоимостных показателей сметных нормативов в базисном уровне цен по элементам прямых затрат, поправочных коэффициентов, учитывающих условия производства работ, и соответствующих индексов.
Для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен применяется индекс на эксплуатацию машин. Оплата труда механизаторов, входящая в стоимость эксплуатации машин и являющаяся составной частью фонда оплаты труда, пересчитывается по индексу на оплату труда рабочих-строителей и показывается только для начисления накладных расходов
и сметной прибыли.

по действующим нормативам от фонда оплаты труда рабочих-строителей, монтажников, механизаторов и пусконаладочного персонала для указываемого уровня цен. При использовании как укрупненных (общеотраслевых) нормативов, так и нормативов по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пуско-наладочных работ и работ по капитальному ремонту оборудования начисление накладных расходов и сметной прибыли производится для каждой позиции локального сметного расчета (сметы)

При применении поправочных коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли для каждого указываемого в локальном сметном расчете (смете) уровня цен округление нормативов производится до целых чисел после применения всех поправочных коэффициентов.

Результаты вычислений и итоговые данные в локальных сметных расчетах (сметах) для каждого указываемого уровня цен (построчные
и итоговые значения элементов затрат) округляются до копеек после проведения всех математических операций с формирующими их данными.

Обязательно указываются: уровень цен составления локального сметного расчета (сметы), наименование региона, используемая редакция нормативной базы, наименование сборника используемых индексов и сборника текущих цен.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) с применением специализированных компьютерных программ в печатных документах рекомендуется указывать название и ссылку на информационный ресурс
о программном продукте, сокращенное наименование нормативной базы
и её редакцию (номер сертификата, подтверждающего достоверность нормативной базы, индексов и сборников сметных цен (каталогов текущих цен)).

Раздел 1.2. Порядок заполнения формы (Образец 1).

По локальному сметному расчету (смете) ведется сквозная нумерация расценок (позиций), при этом номера подчиненных строк (при удалении
или добавлении ресурсов) рекомендуется проставлять подпунктами.

ГРАФА 2. Шифр нормы и расценки и коды ресурсов:

В каждой позиции локального сметного расчета (сметы) указывается шифр нормы (расценки), с обязательным указанием наименования сборника нормативной базы (Строительные работы: ГЭСН, ФЕР, ТЕР; Ремонтно-строительные работы: ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр; Пусконаладочные работы: ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп; Монтаж оборудования: ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм; Капитальный ремонт оборудования: ГЭСНмр, ФЕРмр, ТЕРмр и т. д.), например:
ФЕР 1, ФЕРм 1;

В случаях наличия усложняющих факторов производства работ в графе «шифр» после шифра нормы указывается краткое обоснование соответствующего пункта общих положений государственных сметных нормативов или других нормативных документов, учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы. (Например: ФЕР 1 О. П. ч.1.П.1.12 п.3.48., где О. П. – Общие положения; ч.1 – Часть 1; П.1.12 – Приложение 1.12; п.3.48 – Пункт 3.48);

ГРАФА 3. Наименование работ и затрат

Наименования работ указываются полностью, без сокращений, в соответствии со сборниками единичных расценок;

И затраты, к которым он применяется (Например: О. П. ч.1.П.1.12 п.3.48. Разработка грунтов экскаваторами одноковшовыми и многоковшовыми при работе в забоях с мокрой глинистой подошвой, с передвижкой экскаваторов по щитам, автосамосвалов по сланям (пЗП = 1,20, пЭМ = 1,20, пЗПМ = 1,20, пМР = 1,00, пЗТ = 1,20));

Указывается сокращенное наименование элементов затрат:

ЗП – заработная плата рабочих-строителей;

ЭМ – эксплуатация машин и механизмов;

в т. ч. ЗПМ – заработная плата механизаторов;

МР – материальные ресурсы;

НР от ФОТ – накладные расходы от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих
и механизаторов;

СП от ФОТ – сметная прибыль от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих
и механизаторов;

ЗТР – затраты труда рабочих;

Нормы и поправочные коэффициенты к нормам НР и СП, предусмотренные действующими методическими документами и письмами указываются в круглых скобках после НР от ФОТ и СП от ФОТ. В скобках последовательно через знак умножения отображаются значения норм
и поправочных коэффициентов, применяемых в текущем уровне цен (Например: 95*0,85).

Материалы, не учтенные в нормах и расценках, заносятся в сметы подчиненными к расценке строками с указанием полного наименования
по сборнику средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, или другим документам, до строк с начислением НР и СП в соответствии с данными, указанными в норме и расценке
или по проекту.

ГРАФА 4. Единица измерения:

Принимается по соответствующим таблицам сборников единичных расценок.

ГРАФА 5. Количество единиц:

Нормы накладных расходов и сметной прибыли указываются
в процентах целыми числами в уровне цен 2001 года в соответствии
с действующими методическими документами с учетом изменений;

Затраты труда рабочих принимаются по сборникам сметных нормативов.

Данные проставляются по соответствующим таблицам сборников единичных расценок.

ГРАФА 7. Поправочные коэффициенты, нормы НР и СП:

Указывается итоговое (общее) значение поправочных коэффициентов, предусмотренных общими положениями к сборникам единичных расценок
или действующими методическими документами и письмами. Итоговое (общее) значение поправочных коэффициентов округляется до двух знаков после запятой;

Указываются итоговые значения норм НР и СП в базисном уровне цен, предусмотренные действующими методическими документами и письмами,
с учетом поправочных коэффициентов для базисного уровня цен, округленные до целых чисел.

ГРАФА 8. Всего затрат в базисном уровне цен, руб.:

По строкам элементов прямых затрат (ЗП, ЭМ, в т. ч. ЗПМ, МР) показываются данные, полученные в результате перемножения граф 5, 6 и 7 (Например: 1*16,54*1,2=19,85 руб.). Округление до чисел с двумя знаками после запятой выполняется после окончания всех математических действий;

По строкам НР и СП показываются данные с округлением до двух знаков после запятой, полученные в результате начисления накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей
и механизаторов (ЗП + ЗПМ) в базисном уровне цен с учетом поправочных коэффициентов (Например: (19,85+152,88)*95%=164,09);

Указываются индексы по элементам прямых затрат, установленные
для пересчета из базисного уровня цен в текущий уровень цен, округленные
до двух знаков после запятой;

Указываются итоговые значения норм НР и СП в текущем уровне цен, предусмотренные действующими методическими документами и письмами,
с учетом поправочных коэффициентов для текущего уровня цен, с округлением до целых чисел после окончания всех математических действий.

ГРАФА 10. Всего затрат, руб.:

По строкам элементов прямых затрат (ЗП, ЭМ, в т. ч. ЗПМ, МР) показываются данные, полученные в результате перемножения граф 5, 6, 7 и 9 (Например: 1*16,54*1,2*15,98=317,17 руб.). Округление до чисел с двумя знаками после запятой выполняется после окончания всех математических действий;

и механизаторов (ЗП + ЗПМ) в текущем уровне цен с учетом поправочных коэффициентов и индексов пересчета (Например: (317,17+2443,02)*81%=2235,75);

По строке ЗТР показывается итоговое значение затрат труда с учетом поправочных коэффициентов, округленные до двух знаков после запятой;

В итоговой строке по расценке (Всего по позиции) сумма затрат рассчитывается без учета ЗПМ с округлением до двух знаков после запятой
по формуле: ЗП+ЭМ+МР+НР+СП=Итого.

В случае наличия в локальном сметном расчете (смете) нескольких разделов, в конце каждого раздела в графах 8 и 10 проставляется стоимость, полученная сложением итогов по позициям, входящим в состав раздела.

После строки «Итого по всем разделам (с учетом НР и СП)» в графах 8
и 10 рекомендуется указывать итоговую сметную стоимость по элементам прямых затрат (ЗП, ЭМ, в т. ч. ЗПМ, МР), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП).

Примечание: при применении ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ , сообщаемых письмами Министерства регионального развития РФ, графа 9 не заполняется
или проставляется индекс равный 1. Пересчет в текущий уровень цен осуществляется в конце локального сметного расчета (сметы) с указанием обоснования (даты и номера соответствующего письма) применяемых индексов и их числовых значений в графе 3, а итоговая стоимость в текущем уровне цен проставляется в графе 10.

Раздел 2. Порядок заполнения формы ресурсной ведомости (Образец №2)

2.1 Общие положения.

Форма ресурсной ведомости (Образец №2) применяется
при использовании ресурсного метода расчета, на основе которого в составе локальной ресурсной ведомости выделяются и суммируются ресурсные показатели.

При составлении ресурсной ведомости с применением специализированных компьютерных программ в печатных документах рекомендуется указывать название и ссылку на информационный ресурс
о программном продукте.

2.2. Порядок заполнения формы (Образец №2)

Утверждено приказом Минрегиона России №______ от __________

Наименование работ и затрат:

ГРАФА 1. Порядковый номер пункта:

По локальной ресурсной ведомости ведется сквозная нумерация норм, при этом номера ресурсов рекомендуется проставлять подпунктами.

В каждой позиции локальной ресурсной ведомости указывается шифр нормы (расценки), с обязательным указанием наименования сборника нормативной базы (Строительные работы: ГЭСН, ФЕР, ТЕР; Ремонтно-строительные работы: ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр; Пусконаладочные работы: ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп; Монтаж оборудования: ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм; Капитальный ремонт оборудования: ГЭСНмр, ФЕРмр, ТЕРмр и т. д.), например:
ФЕР 1, ФЕРм 1;

В случаях наличия усложняющих факторов производства работ в графе «шифр» после шифра нормы указывается краткое обоснование соответствующего пункта общих положений государственных сметных нормативов или других нормативных документов, учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы. (Например: ГЭСН 1 О. П. ч.1.П.1.12 п.3.48., где О. П. – Общие положения; ч.1 – Часть 1; П.1.12 – Приложение 1.12; п.3.48 – Пункт 3.48);

При удалении или добавлении ресурсов, в т. ч. материалов, не учтенных в нормах и расценках, указывается их код по сборнику средних сметных цен
на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве
или наименование обосновывающих документов (Например: счет-фактура).

ГРАФА 3. Наименование работ и затрат, характеристика оборудования:

Наименования работ указываются полностью, без сокращений,
в соответствии со сборниками государственных элементных сметных норм
из наименований таблиц и информации, помещенной в заголовочных частях соответствующих граф таблиц;

В случаях наличия усложняющих факторов производства работ после наименования работ обязательно указывается полное наименование поправочного коэффициента, величина этого коэффициента, а также нормы

Указывается состав работ из таблиц сборников;

Указываются полные наименования ресурсов по сборнику средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые
в строительстве, или другими документами, в соответствии
с данными, указанными в норме или по проекту.

ГРАФА 4. Единица измерения:

Принимается по соответствующим таблицам сборников норм или по проекту;

ГРАФА 5. Количество на единицу:

Указывается количество ресурсов (расход) на единицу измерения работы (нормы).

ГРАФА 6. Поправочные коэффициенты:

Указывается итоговое (общее) значение поправочных коэффициентов, предусмотренных общими положениями к сборникам сметных нормативов
или действующими методическими документами и письмами. Итоговое (общее) значение поправочных коэффициентов округляется до двух знаков после запятой.

ГРАФА 7. Кол-во общее:

Объем работ проставляется в соответствии с проектом;

Показываются данные, полученные в результате расчета: гр.7 (Кол-во общее по позиции)*гр.5 * гр.6 (Пример: 1,12*72,37*1,2=97,27).

Раздел 3. Порядок заполнения формы локального ресурсного сметного расчета (сметы) (Образец №3)

3.1 Общие положения.

Форма локального ресурсного сметного расчета (сметы) Образец №3 применяется при использовании ресурсного метода расчета для определения стоимости работ (размера затрат в соответствующем уровне цен), на основе ресурсных показателей в составе локальной ресурсной ведомости.

Сметная документация составляется с применением цен, сложившихся
ко времени ее составления (с указанием месяца и года ее составления).

Значения элементов прямых затрат определяются путем перемножения общего количества работы по позиции, стоимостных показателей сметных нормативов в текущем уровне цен по элементам прямых затрат и поправочных коэффициентов, учитывающих условия производства работ. Оплата труда механизаторов, входящая в стоимость эксплуатации машин и являющаяся составной частью фонда оплаты труда показывается только для начисления накладных расходов и сметной прибыли.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли осуществляется
по действующим нормативам от фонда оплаты труда рабочих-строителей, монтажников, механизаторов и пусконаладочного персонала для указываемого уровня цен. При использовании как укрупненных (общеотраслевых) нормативов, так и нормативов по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пуско-наладочных работ и работ по капитальному ремонту оборудования, начисление накладных расходов и сметной прибыли производится для каждой позиции ресурсного сметного расчета (сметы)
в зависимости от видов работ, определяемых в соответствии со сборниками ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНр-2001, ГЭСНп-2001, ГЭСНмр-2001.

Сметная стоимость работы по позиции определяется суммированием итогов элементов затрат по соответствующим строкам позиции.

Результаты вычислений и итоговые данные в ресурсных сметных расчетах (сметах) округляются до копеек после проведения
всех математических операций с формирующими их данными.

Обязательно указываются: уровень цен составления ресурсного сметного расчета (сметы), наименование региона, используемая редакция нормативной базы, наименование сборника текущих цен.

При составлении ресурсных сметных расчетов (смет)
с применением специализированных компьютерных программ в печатных документах рекомендуется указывать название и ссылку на информационный ресурс о программном продукте, сокращенное наименование нормативной базы и её редакцию (номер сертификата, подтверждающего достоверность нормативной базы и сборников сметных цен (каталогов текущих цен)).

3.2. Порядок заполнения формы (Образец №3)

Утверждено приказом Минрегиона России №______ от __________

ГРАФА 1. Порядковый номер пункта:

По локальному ресурсному сметному расчету (смете) ведется сквозная нумерация норм (позиций), при этом номера ресурсов рекомендуется проставлять подпунктами.

ГРАФА 2. Шифр норматива и коды ресурсов:

В каждой позиции локального ресурсного сметного расчета (сметы) указывается шифр нормы (расценки), с обязательным указанием наименования сборника нормативной базы (Строительные работы: ГЭСН, ФЕР, ТЕР; Ремонтно-строительные работы: ГЭСНр, ФЕРр, ТЕРр; Пусконаладочные работы: ГЭСНп, ФЕРп, ТЕРп; Монтаж оборудования: ГЭСНм, ФЕРм, ТЕРм; Капитальный ремонт оборудования: ГЭСНмр, ФЕРмр, ТЕРмр и т. д.), например:
ФЕР 1, ФЕРм 1;

В случаях наличия усложняющих факторов производства работ в графе «шифр» после шифра нормы указывается краткое обоснование соответствующего пункта общих положений государственных сметных нормативов или других нормативных документов, учитывающих условия производства работ и усложняющие факторы. Например: ГЭСН 1 МДС35 пр.1 т.1 п.1., где пр.1 – Приложение 1; т.1 – Таблица 1; п.1 – Пункт 1);

При удалении или добавлении ресурсов, в т. ч. материалов, не учтенных в нормах и расценках, указывается их код по сборнику средних сметных цен
на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве
или наименование обосновывающих документов (Например: счет-фактура).

ГРАФА 3. Наименование работ и затрат:

Наименования работ указываются полностью, без сокращений, в соответствии со сборниками сметных норм из наименований таблиц и информации, помещенной в заголовочных частях соответствующих граф таблиц;

В случаях наличия усложняющих факторов производства работ после наименования работ обязательно указывается полное наименование поправочного коэффициента, величина этого коэффициента, а также нормы
и затраты, к которым он применяется (Например: (МДС35 пр.1 т.1 п.1. Производство строительных работ по возведению конструктивных элементов промышленных зданий и сооружений (фундаменты, элементы каркаса, стены, перекрытия и др.) внутри строящихся зданий при возведенной коробке здания, в случаях, когда это обосновано ПОС. (пЗП = 1,20, пЭМ = 1,20, пЗПМ = 1,20, пМР = 1,00, пЗТ = 1,20));

Указываются полные наименования ресурсов по сборникам ГЭСН, а также по сборникам средних сметных цен на материалы, изделия
и конструкции, применяемые в строительстве, или другим документам,
в соответствии с данными, указанными в норме или по проекту;

Нормы и поправочные коэффициенты к нормам НР и СП, предусмотренные действующими методическими документами и письмами указываются в круглых скобках после НР от ФОТ и СП от ФОТ. Значения норм и коэффициентов в текущем уровне цен отображаются последовательно через знак умножения (Например: 130*0,85)

ГРАФА 4. Единица измерения:

Принимается по соответствующим таблицам сборников норм
или по проекту;

ГРАФА 5. Количество единиц:

Объем работ проставляется в соответствии с проектом;

Указывается количество ресурсов с учетом поправочных коэффициентов (полный объем ресурсов для выполнения указанной работы);

Указываются итоговые значения норм НР и СП, предусмотренные действующими методическими документами и письмами, с учетом поправочных коэффициентов для текущего уровня цен, округленные до целых чисел;

Указываются затраты труда рабочих и машинистов на объем работы,
с учетом поправочных коэффициентов с округлением до двух знаков после запятой.

ГРАФА 6. Цена на единицу измерения, руб.:

Указывается цена ресурсов по сборникам средних сметных цен
на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве, сборникам средних сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
или другим документам с округлением до двух знаков после запятой.

ГРАФА 7. Всего затрат, руб.:

Показываются данные, полученные в результате расчета: гр.5 * гр.6;

По строкам НР и СП показываются данные с округлением до двух знаков после запятой, полученные в результате начисления накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих строителей
и механизаторов (ЗП + ЗПМ) в текущем уровне цен с учетом поправочных коэффициентов;

В итоговой строке по расценке (Всего по позиции) сумма затрат рассчитывается без учета ЗПМ с округлением до двух знаков после запятой
по формуле: ЗП+ЭМ+МР+НР+СП=Итого;

В случае наличия в локальном ресурсном сметном расчете (смете) нескольких разделов, в конце каждого раздела в графе 7 проставляется стоимость, полученная сложением итогов по позициям, входящим в состав раздела.

После строки «Итого по всем разделам (с учетом НР и СП)» в графе 7 рекомендуется указывать итоговую сметную стоимость по элементам прямых затрат (ЗП, ЭМ, в т. ч. ЗПМ, МР), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП).

Вопрос о том, какие коэффициенты следует применять к НР (накладным расходам) и СП (сметной прибыли) возникает у сметчиков достаточно часто.

Работа сметчика часто проходит на постоянной основе в одной организации, специализирующейся на определенной деятельности, например, на новом строительстве или ремонте, на промышленных объектах или общественных. В таком случае, если возникает необходимость создать смету на другой вид работ или объекта, она может быть составлена по привычному шаблону, с отклонением от требований и норм ценообразования в строительстве.

Выбор коэффициентов к НР и СП зависит от метода индексирования сметной стоимости

Выбор применяемых к НР и СП коэффициентов зависит от метода индексирования стоимости в текущие цены.

Индексация возможна:

• по статьям затрат
• к СМР

Индексация по статьям затрат применяется, как правило, при непосредственных расчетах за работы между заказчиком и подрядчиком. Представляет собой применение различных индексов на ЗП, ЭМ, ЗПМ, МАТ. Как правило На ЗП и ЗПМ индексы равны, а значит индекс можно назвать общим на ФОТ.

Индексация к СМР применяется, как правило, при инвестиционных расчетах, но так же и при расчетах между подрядчиком и заказчиком. Представляет собой применение единого индекса к стоимости СМР — то есть прямым затратам (ПЗ) в смете.

Коэффициенты к НР и СП

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при новом строительстве

НР — 0,85
СП — 0,8

С индексацией к СМР

Коэффициенты не применяются

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте и реконструкции жилых и общественных зданий и сооружений

С индексацией по статьям затрат

НР — 0,85
СП — 0,8

Все сборники ТЕР включая 46
НР — 0,9
СП — 0,85

С индексацией к СМР

Коэффициенты не применяются

На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве

Все сборники ТЕР включая 46
НР — 0,9
СП — 0,85

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте и реконструкции производственных зданий и сооружений, дорожных объектов

С индексацией по статьям затрат

НР — 0,85
СП — 0,8

На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве

Все сборники ТЕР включая 46
НР — не применяется
СП — 0,85

С индексацией к СМР

Коэффициенты не применяются

На работы аналогичные технологическим процессам в новом строительстве

Все сборники ТЕР включая 46
НР — не применяется
СП — 0,85

Коэффициенты к НР и СП для предприятий, работающих по УСН

Для предприятий, работающих по упрощенной системе налогообложения (УСН) будут актуальными все вышеприведенные коэффициенты к НР и СП, но в дополнение к ним (любым из них) будут применяться коэффициенты.

Любой вид деятельности связан с затратами. Среди них выделяют отдельную категорию – накладные расходы (НР). Что это такое? Что относится к ним? Как рассчитываются?

Накладные расходы, что это, что включают?

Накладные расходы относят к косвенным затратам. Их можно рассматривать как дополнительную часть прямых издержек. К НР относят затраты, не связанные напрямую с себестоимостью производства продукции или оказания услуг предприятием. Рассматривается экономическая связь: движение денежного потока на покрытие производимых операций.

Прямые и накладные затраты не могут существовать отдельно. В одном случае издержки могут быть косвенными. В другом они же становятся прямыми. К примеру, сумма оплаты потребленного электричества конкретным участком будет косвенной издержкой в отношении всей линии производства. Но прямые издержки понесет именно этот цех.

Накладные расходы включают в себя в строительстве

В НР в строительстве включаются статьи, которые можно подразделить на следующие группы:

• 1. Административно-хозяйственные (связаны с управлением всего процесса: оплата труда персонала, незадействованного в строительстве, развития управленческого контроля, уплата налогов, почтовые, типографские, канцелярские, банковские затраты, оплата ЖКХ административных зданий, обслуживание служебного транспорта и др.).
• 2. Обслуживание строительных рабочих (налоги от ФОТ, расходы по обучению и переподготовке кадров; обслуживание бытовых условий; затраты по охране труда, безопасности).
• 3. Организация работ на площадках (затраты по содержанию временных конструкций, сооружений, инструмента, пожарная, сторожевая охрана, расходы на модернизацию, проектирование, содержание площадок в надлежащем состоянии, подготовка к сдаче).
• 4. Прочие издержки (рекламные расходы, амортизационные отчисления по нематериальным активам, кредитные платежи).

Сколько процентов?

Процент НР зависит от ряда показателей:
общего ФОТ;
среднеотраслевых затрат по отдельным работам;
территориальной привязки (10-20%).

Для произведения расчетов накладных издержек используют нормативы. Они устанавливаются по отдельным видам строительства или ремонтно-строительным, монтажным работам. Нормативы утверждаются и периодически корректируются законодательно. Любое изменение также учитывает фактические издержки строительной фирмы согласно анализа финансовой отчетности.

Исходя из целевого назначения, процент НР по укрупненным статьям составит:

• 1. 43,45% придется на административно-хозяйственные издержки;
• 2. 37,32% — обслуживание строительных рабочих;
• 3. 15,7% — организация работ на площадках;
• 4. 3,53% — прочие затраты.

Что входит в накладные расходы в смете?

НР в смете учитываются для каждого отдельного случая в соответствии с предоставляемыми услугами или выпускаемой продукцией. Важно придерживаться общепринятых механизмов формирования документации.

Исходя из функций и масштаба использования, накладные издержки разделяют на группы:

• Нормативы по отдельным видам строительства – рекомендуется использовать при составлении смет инвестиционных программ и тендерной документации.
• Нормы по монтажных, ремонтно-строительных и отдельных строительных процессах – применимы для формирования рабочих проектов или при оплате выполненных работ.
• Индивидуальные нормативы по монтажно-строительных и ремонтно-строительных предприятиях – используются под отдельные условия деятельности, отличны от усредненных значений, которые закрепляются укрупненными нормами НР.

МДС

Определение нормативных значений накладных затрат по отдельным сметам изложено в Методических указаниях в строительстве (МДС). Все сметные показатели образуют систему формирования цены и нормирования. В методических указаниях отражаются положения по тому, как считать стоимость строительства, порядок составления смет, определения величины нормативных издержек.

Также приводятся советы по оплате труда персонала, приводится нормативно-расчетная база в договорных ценах и сметах, формы и системы заработной платы, принципы построения и использования единой тарифной сетки и др. В строительстве обязательно используются и ТЕР, представляющие собой расценки по выполнению локальных работ.

Расчет накладных расходов формула